Сербия готовится к падению цен на недвижимость и росту цен на бензин

С 1 октября 2025 года вступают в силу санкции США против нефтяной компании Naftna Industrija Srbije (NIS). Как сообщил президент Александр Вучич, новые отсрочки страна не получила.

NIS контролирует до 80% бензина и дизеля в Сербии. По оценке экспертов, санкции ударят по финансовым операциям и поставкам нефти через хорватский нефтепровод JANAF. Это может привести к росту цен и возможному дефициту топлива.

Правительство обещает, что стратегические запасы и меры поддержки не допустят дестабилизации рынка, но аналитики предупреждают: бензин и дизель неизбежно подорожают.

На фоне надвигающегося нефтяного кризиса власти укрепляют энергобезопасность. Премьер-министр Ана Брнабич подтвердила, что этой зимой Сербия получит дополнительные объёмы газа из Азербайджана через интерконнектор с Болгарией, что позволит снизить зависимость от единственного источника поставок.

Новый закон и рынок недвижимости.
Министр финансов Синиша Мали и министр строительства Александра Софрониевич заявили, что цены на недвижимость в Сербии начнут снижаться благодаря закону “Свои у себя”.

Закон предусматривает массовую легализацию объектов: оформить весь объект можно будет всего за 100 евро. По словам Мали, это даст людям возможность продавать жильё или использовать его как залог для ипотеки. «На рынке появится большая масса предложений, и по закону спроса и предложения цены неизбежно пойдут вниз», — подчеркнула Софрониевич.
Кроме того, государство снизило процентные ставки по кредитам, что должно облегчить доступ к жилью молодым семьям и расширить рынок.