Kudini Biznis Broker — объявления

**☕ Сербское кафе в Нови-Саде — 19 лет успешной работы!** **💰 Цена: ~~88 000 €~~  69 000 €** 📈 **Прибыль:** € 2500 - готовы подтвердть ⏳ **Окупаемость:** ~32 месяца 📍 **Локация:** Нови-Сад, ТЦ рядом с офисом НИС 📜 **Аренда:** Долгосрочный договор **Финансовые показатели:** Апрель-Октябр...

Прибыльный бизнес по доставке готовой еды и полуфабрикатов с двумя филиалами . 💰Стоимость: 199 000 € 📍Расположение: Белград и Нови-Сад, Сербия 📈Прибыль: 11 892 €/месяц - готовы гарантии! ⏳Окупаемость: 24 месяца 🏢Формат: Темная кухня + заготовочный цех 💵Выручка: ~10 000 000 динар/месяц (≈85 0...

☕ Кафе-ресторан с большой террасой в центре Нови-Сада. Работает с 1992 года! 💰 Стоимость: 150 000 € 💵 Прибыль: от 4000 € в месяц 🏢 Формат: Кафе-ресторан с кухней и летней террасой 📍 Расположение: центр Нови-Сада 🏠 Посадочные места: ~80 внутри и ~90 на улице 📆 Договор аренды: Долгосрочный до...

🍸 Кальянная и коктейль-бар в центре Белграда 💰 Стоимость: 80 000 € 📈 Прибыль: ~5 000 €/мес ⏳ Окупаемость: ~24 месяца 🏢 Формат: Кальянная и коктейль-бар 📍 Расположение: Белград 🏠 Площадь: 116 м² 💵 Аренда: 2 350 €/мес Описание: Продаётся стильная русская кальянная и бар в самом центре Бе...

👶 Детский сад в Белграде (Баново брдо) 💰 Стоимость: 350 000 € 📈 Средняя чистая прибыль: 5 000 €/мес 📍 Город: Белград, Чукарица (Баново брдо) 🏢 Сфера: дошкольное образование ⚖️ Организационная форма: частное дошкольное учреждение 📐 Квадратура: 480 м² 💶 Стоимость аренды: 2 500 €/мес 📜 Срок д...

🚀 Сервис доставки ингредиентов с рецептами + кулинарные мастер-классы в Белграде и Нови-Саде 💰 Стоимость: € 25 000 📈 Средняя чистая пассивная прибыль (без маркетинга, с минимальным вниманием 5-10 часов в неделю): €700/мес ⚖️ Организационная форма: DOO 📅 Бизнес работает: 2,5 года Описание ...

🍸 Дача-бар в центре Белграда 💰 Стоимость: €65 000 📈 Средняя чистая прибыль: €1300/мес 📍 Город: Белград (недалеко от Бранкова моста) 🏢 Формат: Кафе-бар + вечеринки 📐 Площадь: 96 м² + терраса 25 м² (двухуровневое помещение) 💶 Аренда: €1200 📅 Бизнес работает: 2 года ⚖️ Организационная форм...

☕️ Кофейня в сердце Белграда с автономным управлением 💰 Цена: €70 000 📈 Средняя выручка: 1,7 млн RSD/мес 📍 Локация: Белград 🏠 Площадь: 80 м² 💶 Аренда: €1 600/мес 📆 Бизнес работает: 2 года 🔹 Описание бизнеса: Уютная кофейня, расположенная близко от Пионерского парка. В меню — кофе, сырник...

Салон-парикмахерская в отличной локации 💰 Цена: €20 000 📐 Квадратура: 55 м² 🏢 Форма бизнеса: DOO 💇‍♂️ Сфера: парикмахерские услуги 📆 Бизнес работает: 2 года 💶 Аренда: €1 100 📌 Предоплачено: аренда на 5 месяцев вперёд 🔹 Описание: Салон-парикмахерская в самом центре Белграда — локация с х...

Плодоовощное хранилище 800 тонн + грушевый сад (Белград) 💰 Цена: €900 000 📍 Локация: Белград, район Бегалица 📐 Площадь строения: 1600 м² (2 уровня) 🏢 Офис: 120 м² 🌳 Грушевый сад: 80 соток (5-летние деревья) 🌍 Участок: 1,15 га 📄 Собственность 1/1 🔹 Описание объекта Предлагается к прода...

☕ Specialty-кофейня в самом сердце Белграда 💰 Стоимость: 25 000 € 📈 Средняя прибыль: около 1 000 €/мес 🏢 Формат: Кофейня с посадкой и домашними десертами 📍 Локация: Белград, Дорчол 🏠 Площадь: 25 м² + разрешённая терраса 💵 Аренда: 600 €/мес 📄 Срок аренды: бессрочный Описание Продаётся ...

Швейное производство и цех сублимационной печати в Нови-Саде 💰 Цена: €16 000 📍 Город: Нови-Сад 🏠 Площадь: 184 м² 💶 Аренда: €725 (долгосрочный договор) 🔹 Описание бизнеса Продаётся полностью оборудованное производство по печати и пошиву спортивной формы. Бренд работает с 2012 года в РФ, ...

🥐 Кафе здоровой выпечки в центре Нови-Сада 💰 Стоимость: 10 000 € 📈 Выручка : 250 000 - 300 000 rsd/мес 📍 Локация: Нови-Сад, шаговая доступность до Сербского народного театра 🏠 Площадь: 35 м² 💵 Аренда: 350 €/мес Описание На продажу выставлено уютное кафе, специализирующееся на полезной ...

🎤 Лучший караоке-бар в центре Белграда 💰 Стоимость: 50 000€ 📈 Прибыль: ~3 000 €/мес 📍 Локация: Белград 🏠 Площадь: 88 м² 💵 Аренда: 1 300 €/мес Описание Продаётся один из самых узнаваемых и любимых караоке-баров в Белграде — настоящий лидер в своей нише, практически без прямой конкуренции...

🍽️ Успешный ресторан в районе Бранков Мост 💰 Цена: 60 000 € 📍 Расположение: Бранков Мост, Белград 🏠 Площадь: 170 м² (2 этажа). 🕒 Бизнес работает: 2 года 📜 Аренда: долгосрочная, 2000 € в месяц Описание: Продаётся успешный ресторан в оживлённой части Белграда, в пешей доступности от...

🍜 Кафе центрально-азиатской кухни в Стари Граде 💰 Стоимость: €23 000 📍 Локация: центр Белграда, Стари Град 🏠 Площадь: 36 м² 🕒 Бизнес работает: 1,5 года 💵 Аренда: €700 🏢 Организационная форма: DOO Описание: Продаётся действующее заведение центрально-азиатской кухни в самом центре Белгра...

💄 Многофункциональный бьюти-салон в Белграде Планируешь открывать салон и не хочешь тратить время и нервы на ремонт, набор команды и наработку клиентской базы? Сэкономь себе 2 года жизни😀 💰 Стоимость: €69 000 📈 Выручка: от 10 000 евро/мес 📍 Локация: Белград 🏠 Квадратура: 100 м² 💵 Аренда: ...

☕️ Уютная кофейня в центре Нови-Сада 💰 Стоимость: €20 000 📈 Выручка: ~500 000 RSD / мес 📍 Локация: Нови-Сад, центр 🏠 Площадь: 50 м² (2 уровня) 💵 Аренда: €500 / мес 📄 Договор аренды: 5 лет 👥 Команда: 3 бариста Описание Продаётся компактная и уютная кофейня в центральной части Нови-Сада...

🤖☕ Сеть кофе-поинтов самообслуживания (Self Service Coffee TO GO) 💰 Стоимость: €35 000 📈 Выручка: ~2 300 000 RSD / год 📍 Локация: 5 точек в Белграде, 1 в Нови-Саде 🏪 Формат: кофейни самообслуживания 📐 Площадь: ~0,5 м² на одну станцию 💵 Аренда: • 2 поинта — по €100 + PDV • 3 поинта — % с пр...

🍣 Суши-кафе в центре Белграда 💰 Стоимость: €40 000 📈 Заявленная прибыль: €1 500 – 2 000 / мес 📍 Локация: Белград, центр 🏠 Площадь: 70,5 м² 💵 Аренда: €1 200 / мес 👥 Команда: 3 сотрудника + директор Описание Продаётся действующее суши-кафе в самом центре Белграда. Формат — семейный fast-...

🍣 Суши-бар с доставкой в Нови-Саде 💰 Стоимость: €70 000 📈 Заявленная прибыль: ~€4 000 / мес 📍 Локация: Нови-Сад 🏠 Площадь: 60 м² 💵 Аренда: €400 / мес 🏢 Организационная форма: DOO 🕒 Бизнес работает: более 2 лет Описание Продаётся действующий суши-бар в Нови-Саде с посадочными местами ...

💧 Инвестиционная возможность: импорт и продажа инновационного устройства против накипи 💰 Объём инвестиций: €50 000 📍 Локация проекта: Сербия 🌍 Потенциал рынка: Сербия и страны Балканского региона О проекте Предлагается участие в проекте по импорту и продаже инновационного устройства, пред...

☕ Кофейня во Врачаре 💰 Стоимость: €18 000 📈 Средняя чистая прибыль: ~€900 / мес 📍 Локация: Белград, Врачар 🏠 Площадь: 41 м² 💵 Аренда: €600 / мес 🕒 Бизнес работает: 2,5 года Описание Продаётся действующая кофейня во Врачаре, работающая по франчайзинговой модели. Бизнес выстроен таким о...

☕️ Кафе-бар в центре Нови-Сада 💰 Стоимость: €35 000 📍 Локация: Нови-Сад, центр 🏠 Площадь: 166 м² + подвал ~45 м² 💵 Аренда: €1 200 / мес Описание Продаётся просторное и атмосферное кафе-бар в центре Нови-Сада. Заведение представляет собой большое уютное пространство с комфортной мебелью ...

🔊 Привлечение инвестиций: дистрибуция автозвука B2B 💰 Инвестиции: €100 000 📊 Доля инвестора: 20–30% 🤝 Формат: пассивный инвестор 📍 Локация: Сербия О проекте Предлагается участие в развитии действующего бизнеса в сфере автозвука с фокусом на масштабирование в B2B-направление. На текущ...

🎈 **Детский игровой центр (играоница) в Нови-Саде** 💰 **Стоимость:** €25 000 📍 **Локация:** Нови-Сад 🏠 **Площадь:** 130 м² + склад 10 м² **Описание** Продаётся действующий детский игровой центр с форматом **игрового кафе и проведения праздников**. Бизнес ориентирован на организацию дней р...

🍔 Помещение под фастфуд ресторан в Стари-Граде 💰 Стоимость: €50 000 💵 Аренда: €1 500 / мес 🏠 Площадь: 31м² + башта 🏢 Организационная форма: DOO 📄 Срок аренды: 10 лет Описание Предлагается к продаже полностью готовое помещение под фастфуд ресторан в районе Стари-Град. Объект уже обору...

☕ **Specialty-кофейня с завтраками в центре Белграда** 💰 **Стоимость:** €75 000 📈 **Средняя чистая прибыль:** ~€1 575 / мес 📍 **Локация:** Белград, центр 🏠 **Площадь:** - кофейня — 65 м² - цех десертов — 20 м² 💵 **Аренда:** - кофейня — €1 300 - цех — €400 🏢 **Организационная форм...

✨🤸 **Фитнес-студия во Врачаре** 💰 **Стоимость:** €24 000 📈 **Прибыль:** ~126 000 RSD / мес 📍 **Локация:** Белград, Врачар 🏠 **Площадь:** ~80 м² 💵 **Аренда:** €1 500 / мес 🕒 **Бизнес работает:** 3 года **Описание** Продаётся уютная фитнес-студия во Врачаре — продуманное пространство с к...

☕ Кофейня в центре Суботицы 💰 Стоимость: €18 000 📈 Заявленная прибыль: ~€1 000 / мес 📍 Локация: Суботица, центр 💵 Аренда: ~17 500 RSD / мес 👥 Команда: 3 сотрудника Описание Продаётся действующая кофейня в самом центре Суботицы — уютное и аккуратное пространство с постоянным потоком гост...

🥟 **Кафе русской кухни в Нови-Саде** 💰 **Цена:** €50 000 📍 **Локация:** Нови-Сад 🏠 **Площадь:** 30 м² 💵 **Аренда:** €700 Описание Продаётся действующее кафе русской кухни в Нови-Саде — компактный, понятный формат с устойчивым спросом и наработанной аудиторией. Концепция построена вокр...

🍣 Сеть доставки японской кухни в Белграде (2 точки) 💰 Цена: €50 000 *(есть вариант покупки за €40 000 — см. ниже)* 📈 Заявленная прибыль: ~€1 500 / мес *(в отдельные месяцы — до €3 000)* 📍 Локации: Дорчол, Вождовац 🏠 Площадь: • 30,45 м² • 24 м² 🕒 Бизнес работает: с 2023 года Описание Пр...

☕ **2 кофейни-кафе в центре Белграда** (можно по отдельности) 💰 **Цена:** €200 000 за обе точки (возможна покупка по отдельности — €100 000 за каждую) 📈 **Чистая прибыль:** €4 000+ / мес 📍 **Локации:** центр Белграда 🏠 **Площадь:** 100 м² и 80 м² 💵 **Аренда:** €1 700 и €2 000 **Описание**...

🪆 **Передвижная выставка “Музей кукол” (готовый культурно-образовательный проект)** 💰 **Цена:** €25 000 📍 **Локация:** Сербия 🎭 **Сфера:** туризм, образование, культурные проекты **Описание** Продаётся готовый проект передвижной выставки «Музей кукол» — формат, который можно разворачивать...

🍣 **Суши-ресторан в Дорчол с большой террасой** 💰 **Цена:** €50 000 📈 **Прибыль:** по запросу 📍 **Локация:** Белград, Дорчол 🏠 **Площадь:** 140 м² + большая терраса 💵 **Аренда:** €1200 🕒 **Бизнес работает:** 2,5 года **Описание** Продаётся действующий ресторан в одном из самых проходны...

! БИЗНЕС ЗАБРОНИРОВАН ! **Кофейня** - **вафельная во Врачаре** 💰 **Цена бизнеса:** €30 000 📈 **Прибыль:** €3 500 - 4 000 / мес 📍 **Локация:** Белград, Врачар 🏠 **Площадь:** 65 м² + склад 15 м² 💵 **Аренда:** €1000 🕒 **Бизнес работает:** 2,5 года **Описание** Продаётся атмосферная каф...

**🍽️ Ресторан-кафе в центре Дорчола** **на проходной улице** 💰 **Цена:** €230 000 📍 **Локация:** Белград, Дорчол 🏠 **Площадь:** 168 м² + башта (терасса) 26 м² 💵 **Аренда:** €3 500 (цена аренды башты включена) 🏢 **Форма:** DOO **Описание** Продаётся ресторан в центре Белграда, с современ...

🍲**Онлайн-проект в нише готовой еды с клиентской базой (Белград)** 💰 **Цена:** €5 000 📍 **Формат:** онлайн-бизнес **Описание** Продаётся готовый онлайн-проект в нише готовой еды — **сайт** с оформлением заказов и наработанной аудиторией в Белграде. Ранее проект работал как полноценная т...

🌿 **Семейный мини-отель у Фрушка-горы — бизнес и жизнь в одном месте** 💰 **Цена:** €140 000 📍 **Локация:** Дивош, Сремска-Митровица 🏠 **Площадь:** 348 м² (2 дома + постройки) **Описание** Продаётся готовый мини-отель в живописной деревне у подножия национального парка Фрушка-Гора — место,...

🐾 **Зоомагазин с ветеринарным направлением в Футоге** 💰 **Цена:** €11 500 📍 **Локация:** Футог, Нови-Сад 🏠 **Площадь:** 60–70 м² 💵 **Аренда:** €250 🕒 **Бизнес работает:** 7+ лет **Описание** Продаётся действующий зоомагазин с устойчивой клиентской базой и более чем 7-летней историей. ...

🌿 **Просторный лаунж-бар с кальянами и авторскими напитками во Врачаре** 💰 **Цена:** €48 000 📈 **Заявленная прибыль:** ~€2 500 / мес 📍 **Локация:** Белград, Врачар 🏢 **Форма:** DOO 🕒 **Бизнес работает:** 2 года **Описание** Продаётся действующий лаунж-бар во Врачаре — атмосферное простр...

☕️ Бизнес-кафе в Нови-Саде с 20-летней историей и стабильным потоком клиентов 💰 Цена: €69 000 (включая депозит €7150 и комиссию агентства) 📈 Прибыль: €2 000 – €3 500 / мес (В зависимости от участия собственника в оперативных процессах) 📍 Локация: Нови-Сад, ТЦ рядом с офисом NIS 🏠 Площадь: 78 ...

🇬🇪 **Кафе грузинской кухни в Нови-Саде с сильной репутацией** 💰 **Цена:** €38 000 📈 **Заявленная прибыль:** ~€2 500 / мес 📍 **Локация:** Нови-Сад 🏠 **Площадь:** 35 м² 💵 **Коммунальные:** ~€100 / мес 📄 **Аренда:** бессрочная **Описание** Продаётся кафе грузинской кухни в Нови-Саде — ком...

🌯 **Street food точка в центре Белграда с доставкой и потоком клиентов** 💰 **Цена:** €19 000 📈 **Заявленная прибыль:** €1 500–2 000 / мес (в стадии стабилизации) 📍 **Локация:** Белград, центр 🏠 **Площадь:** 12–16 м² **Описание** Продаётся современная точка быстрого питания в формате stre...

🍲 **Кафе домашней кухни и кейтеринга в Новом Белграде** 💰 **Цена:** €16 900 📈 **Прибыль:** ~€1 300 / мес 📍 **Локация:** Новый Белград (район Арены) 💵 **Аренда:** €150 🕒 **Бизнес работает:** 8 лет Описание Продаётся действующий бизнес в формате **домашней кухни + приготовление блюд на з...

🏗️ **Строительная компания полного цикла** **(ремонт и дизайн интерьеров)** 💰 **Цена:** €220 000 📈 **Прибыль:** ~8 600 000 RSD / год 📍 **Локация:** Белград, Калуджерица 🏠 **Служебное помещение:** 20 м² 🕒 **Бизнес работает:** 3 года **Описание** Продаётся действующая строительная компани...

🚗✨ **Премиальный детейлинг-центр в Белграде с 10-летней историей и сильной репутацией** 💰 **Цена:** €110 000 📍 **Локация:** Белград, Панчевский мост 🏠 **Площадь:** 120 м² 💵 **Аренда:** €1 000 🕒 **Бизнес работает:** 10 лет **Описание** Продаётся действующий детейлинг-центр в Белграде, ор...

🏨 **Отель в центре Сомбора с высоким рейтингом Booking** 💰 **Цена:** €286 000 📈 **Прибыль:** €4 000–6 000 / мес 📍 **Локация:** Сомбор, Сербия 🏠 **Площадь строений:** ~700 м² 🌿 **Участок:** 10 соток 🕒 **Бизнес работает:** 2 года **Описание**: Продаётся действующий гостевой дом/мини-отел...

☕ **Новая кофейня-островок в торговом центре Белграда** 💰 **Цена:** €22 000 📍 **Локация:** Белград 💵 **Аренда:** €900 + НДС 📌 **В стоимость включён депозит:** €2 600 👥 **Команда:** 4 сотрудника **Описание** Продаётся новая кофейня-островок в локации с постоянным трафиком торгового центр...

🏋️ **Спортивно-оздоровительный клуб в Новом Белграде** 💰 **Цена:** €70 000 📍 **Локация:** Новый Белград 🏠 **Площадь:** 170 м² 💵 **Аренда:** € 680 **Описание** Продаётся действующий спортивно-оздоровительный клуб в Новом Белграде — просторное помещение с отдельными зонами для самостоятель...

🥖 **Ремесленная пекарня на закваске в Новом Белграде** 💰 **Цена:** €45 000 📈 **Заявленная прибыль:** €800–1 200 / мес 📍 **Локация:** Новый Белград 🏠 **Площадь:** 30 м² 💵 **Аренда:** €600 🏢 **Налоговый режим:** бизнес работает в системе PDV **Описание** Продаётся ремесленная пекарня с х...

🎱 **Инвестиции в премиум-бильярд во Врачаре** 💰 **Инвестиции:** €24 000 📊 **Доля инвестора:** 40% 📍 **Локация:** Белград, Врачар 🏢 **Формат:** премиум-бильярдный клуб 🕒 **Стадия:** новый бизнес, недавно открыт **Описание** Предлагается участие в новом проекте — **премиум-бильярдном клуб...

💇‍♀️ **Бутик-студия парикмахерского искусства в центре Белграда** 💰 **Цена:** €22 000 📈 **Заявленная прибыль:** ~€1 000 / мес 📍 **Локация:** центр Белграда 🏠 **Площадь:** 65 м² 🕒 **Салон работает:** с 2019 года **Описание** Продаётся действующая студия женской красоты с многолетней репу...

🍷 **Винодельня с виноградниками рядом с Врнячка-Баней** 💰 **Цена:** €480 000 📈 **Выручка:** ~€70 000 / год 📍 **Локация:** Вранеши, Сербия 🌿 **Земля:** 3 га в собственности 🍇 **Виноградники:** 2,6 га, 9200 лоз 🏠 **Дом:** 120 м² 🏭 **Винария:** 200 м² 📄 **Форма владения:** собственность **...

🖨️ **Копировальный центр в самом сердце Студенческого городка** 💰 **Цена:** €6 500 📍 **Локация:** Нови-Сад, Студ.городок 💵 **Аренда (включая коммунальные услуги и интернет):** €500 **Описание** Продаётся действующий копировальный центр в одной из самых живых студенческих локаций — место с...

🍷 **Coffee & Wine Bar в бизнес-центре Нови-Сада** 💰 **Цена:** €89 000 📍 **Локация:** Нови-Сад 🏠 **Площадь:** 86 м² + летняя терраса на 20 мест 💵 **Аренда:** €1 700(зал) + €300(башта) 🪑 **Посадка:** 45 мест внутри + 20 мест на террасе **Описание** Продаётся полностью оборудованный coffee...

🌴 Международный premium travel & diving бизнес 💰 Стоимость пакета: 150 000 $ - 500 000$, в зависимости от формата сделки 📍 Формат: Чартерный брокер и специализированный агрегатор суперъяхт №1 на Мальдивах 🌍 География клиентов: 20+ стран 📊 Клиентская база и лиды: 18 000+ 📱 Социальные сети: 4 4...

☕️ **Инвестиции в Kofilin — одну из крупнейших кофейных сетей Сербии** *Экслюзивно у KUDINI broker* 💰 **Инвестиции:** €700 000 📊 **Доля инвестора:** 35% 📍 **Локация:** Сербия ⏳ **Планируемая окупаемость:** до 3 лет 🏪 **Масштаб:** 11 кофеен в 3 городах 🕒 **Бизнес работает:** 3,5 года **...

🍷 **Винный бар с историей и сомелье-подборкой в Нови-Саде** 💰 **Цена:** €8 000 📍 **Локация:** Нови-Сад 🏠 **Площадь:** 40 м² 💵 **Аренда:** €400 🕒 **Бар работает:** с 2015 года **Описание** Продаётся камерный винный бар в Нови-Саде, работающий более 10 лет. У заведения есть постоянные гос...

🍕 **Легендарная пицерия в Новом Белграде с историей с 2003 года** 💰 **Вариант 1 — покупка бизнеса:** €30 000 💵 **Аренда помещения при покупке бизнеса:** €2 000 / мес 💰 **Вариант 2 — аренда бизнеса:** €2 500 / мес 🏢 **Помещение также продаётся:** 💰 €230 000 — без оборудования 💰 €250 000 —...

🥪 **Готовое помещение под общепит в Нови-Саде** 💰 **Цена**: €20 000 📍 **Адрес:** Дунавска 20, Нови-Сад 🏠 **Площадь:** 30 м² 💵 **Аренда:** €1 200 / мес 📑 **Срок договора аренды:** 5 лет **Описание** Предлагается к передаче право аренды готового помещения под общепит вместе с оборудование...

🔥 **Знаменитая бургерная в Дорчол** 💰 **Цена:** €50 000 📈 **Средняя дневная выручка:** ~80 000 RSD 📍 **Локация:** Белград, Дорчол 🏠 **Площадь:** 60 м² + склад 💵 **Аренда:** €800 📌 **Условие аренды:** оплата за 3 месяца вперёд **Описание** Продаётся действующая бургерная на Дорчоле — за...

🔥 **BBQ-бар у Дуная в Новом Белграде** 💰 **Цена:** €30 000 📈 **Средняя дневная выручка:** 80 000–100 000 RSD 📍 **Локация:** Новый Белград 💵 **Аренда:** €400 👥 **Команда:** 5 сотрудников **Описание** Продаётся готовый барбекю-бар в Новом Белграде — компактный гастро-проект в пешей доступ...