Specialty-кофейня на угловой локации в центре Белграда, Белград

☕ **Specialty-кофейня на угловой локации в центре Белграда**

💰 **Цена:** €75 000
📈 **Заявленная прибыль:** ~€850 / мес
📍 **Локация:** Белград, Стари-Град
🏠 **Площадь:** 15 м² + галерея 5 м²
💵 **Аренда:** €350
🕒 **Бизнес работает:** с 2021 года

**Описание**

Продаётся действующая specialty-кофейня в центре Белграда, ориентированная на качественный кофе и напитки навынос.

За несколько лет работы здесь сформировалась постоянная аудитория. Владельцы развивали кофейню прежде всего как камерное место с личным общением и вниманием к гостям, поэтому основу бизнеса составляют постоянные посетители и сложившаяся репутация.

Одно из главных преимуществ объекта — **низкие фиксированные расходы**. Аренда помещения в центре города составляет всего €350 в месяц.

Кофейня полностью сформирована и оснащена, поэтому новому владельцу не потребуется заново создавать концепцию или инвестировать в базовое оборудование.

**Потенциал для развития**

У бизнеса остаётся несколько практически неиспользованных направлений роста.

🔹 цифровым маркетингом и продвижением в социальных сетях собственники почти не занимались
🔹 перед помещением можно организовать значительно большую летнюю террасу — сейчас используется только один стол
🔹 помещение расположено **на углу двух улиц**, поэтому потенциально летнюю посадку можно развивать сразу с двух сторон
🔹 действующую specialty-концепцию можно масштабировать за счёт активного маркетинга и увеличения посадочных мест

Таким образом, текущие финансовые показатели сформированы без активного использования этих возможностей.

**Что получает покупатель**

✅ действующую кофейню с историей с 2021 года
✅ всё необходимое оборудование
✅ сформированный бренд и постоянных гостей
✅ готовую операционную точку
✅ возможность продолжить существующий формат без дополнительных вложений в базовое оснащение

По аренде существует устная договорённость с собственником помещения на долгосрочное сотрудничество сроком до 15 лет, при этом письменный договор продлевается каждые 3 года.

У собственников сложились надёжные отношения как с владельцем помещения, так и с сообществом жильцов дома. В помещении также хорошая звукоизоляция.

________________________________
⚠️ Фото носит иллюстративный характер и не отражает реальный объект.

Указанные показатели по выручке/прибыли даны со слов собственника  продаваемого бизнеса. Бизнес брокер не проверяет реальность этих цифр. Данные по прибыли, выручке и расходам которые были в прошлом не гарантированы в будущем. Ведение бизнеса это большой риск!

Меня зовут Денис, я бизнес-брокер. Специализируюсь на покупке и продаже бизнеса с 2017 года.

Сейчас в моем портфеле более 100 бизнесов. Напишите мне в сообщения  ****или позвоните по телефону и я подберу для вас лучший вариант готового бизнеса в вашем бюджете

Телефон: **+381611129245** (вайбер, воцап, телеграмм)

Я говорю на:
Сербском
Русском
Английском

Направление бизнеса:	Общественное питание
-

Написать продавцу Добавить новое объявление