Юридическая проверка квартиры в Сербии перед покупкой

Проверяем объект до того, как вы внесёте задаток. В Сербии часть жилого фонда зарегистрирована не полностью, и это выясняется уже после подписания, если проверку не делать.

Что проверяем:

— выписку из кадастра: кто собственник, какая площадь зарегистрирована, совпадает ли она с тем, что вы смотрели;

— обременения: ипотека, запрет на отчуждение, судебные споры, зарегистрированные права третьих лиц;

— легализацию: надстройки, присоединённые террасы, переоборудованные помещения;

— для новостройки — разрешение на эксплуатацию, без которого квартиру не зарегистрировать на покупателя;

— задолженности по коммунальным платежам и взносам на содержание дома;

— семейное положение продавца и необходимость согласия супруга.

По итогу — письменное заключение с выводом: можно выходить на сделку, нужно что-то исправить или от объекта лучше отказаться.

Проверку ведёт адвокат с сербской лицензией.


Контакт: +381 62 932 6604, WhatsApp
@migro_consultant, телеграмм