Кто и как оплачивает налог на аренду Коммерческого помещения (или юридического адреса) в Сербии?

Кто и как оплачивает налог на аренду Коммерческого помещения (или юридического адреса) в Сербии?

Если вы хотите зарегистрировать предпринимательскую деятельность по адресу, который не принадлежит вам, необходимо взять помещение в аренду. В большинстве случаев договор аренды предполагает плату за помещение, а в некоторых случаях необходимо платить и налог на аренду.

Аренда помещения без оплаты
Иногда можно встретить договоры уступки коммерческого помещения без оплаты, что было распространено, например, при аренде помещения у друзей. Однако Налоговая служба может посчитать, что экономический интерес отсутствует и таким образом уклоняются от налогов, либо арендная плата фактически выплачивается «в черную».
По этой причине, как правило, Налоговая служба разрешает безвозмездное использование помещения только в случае, если владелец помещения является родственником предпринимателя. В других случаях требуется расчет и уплата налога на аренду.

Аренда помещения у юридического или физического лица
Существует различие в зависимости от того, у кого арендуется помещение: у юридического или физического лица.
• Аренда у юридического лица: юридическое лицо выдает вам фактуру. Вы оплачиваете счет с вашего бизнес-счета, при этом дополнительный расчет налога на аренду не требуется.
• Аренда у физического лица: в договоре указывается сумма аренды, на основе которой рассчитывается налог на аренду, который платите вы.
То есть, если вы, как юридическое лицо, арендуете помещение у физического лица, необходимо рассчитать и уплатить налог на аренду.

Оплата налога
Необходимо подать налоговую декларацию, чтобы получить инструкции по оплате.
• Декларация подается через портал ePorezi (форма PPP-PD).
• После подачи декларации вы получите инструкции для оплаты и уникальный платежный код (poziv na broj).
• Для каждой оплаты подается отдельная декларация и присваивается отдельный платежный код (poziv na broj).

Если вам нужна помощь с расчетом налога на аренду, можно обратиться к @ZNatalja (Пишите в Telegram)


#аренда_помещения