📢 Напоминаем! До 14 августа необходимо оплатить 3-ю часть годового налога на недвижимость в Сербии

📢 Напоминаем!

До 14 августа 2025 г. необходимо оплатить 3-ю часть (авансовый платеж) годового налога на недвижимость в Сербии за 2025 год.
Налог уплачивается ежеквартально, не позднее 45 дней от начала квартала.

💰 За просрочку начисляется пеня 16,5% годовых, а при злостной неуплате предусмотрен штраф. Если неуплата признаётся налоговым правонарушением, возможен дополнительный штраф до 50% от суммы налога, но не менее 5.000 динаров.

📢 С какого момента нужно платить налог на недвижимость в Сербии

Налог на недвижимое имущество начисляется со дня, когда объект переходит в собственность нового владельца — например, по договору купли-продажи или дарения.
Нотариус обязан передать данные о подписании такого договора в местную налоговую инспекцию в электронном виде не позднее следующего рабочего дня после его подписания.

Исключение — покупка недвижимости на стадии строительства:

налог начисляется с наиболее ранней из следующих дат:

-начала эксплуатации объекта,

-приведения объекта в состояние, пригодное для эксплуатации,

-получения разрешения на ввод в эксплуатацию.

💡 Пример:

Если вы заселились в новостройку, которая ещё официально не сдана, налог будут начислять с момента заселения.

Если вы не используете квартиру и дом не получил разрешение на ввод, налог начислят с момента официального завершения строительства.

1