Как получить ВНЖ в Сербии по недвижимости? Пошаговая инструкция

Чтобы получить ВНЖ (т.н. привремени боравак) по недвижимости, вовсе необязательно прибегать в услугам многочисленных "помогаторов", пытающихся ныне содрать три цены. Вот пошаговое руководство, по которому можно самостоятельно получить ВНЖ по покупке недвижимости в Сербии. Займёт всё нижеописанное 3-5 дней.

Не пугайтесь множества пунктов, это просто потому что расписано подробно. К тому же, первые восемь пунктов относятся преимущественно к покупке дома или квартиры.

1. Покупаем SIM-карту;
2. Оформляем бели картон - это регистрация в полиции;
3. Открываем счет в банке;
4. Ищем квартиру или дом;
5. Готовим документы, ищем нотариуса и судебного переводчика. Чаще это работа юриста или риэлтора;
6. Проводим сделку у нотариуса;
7. Заезжаем в недвижимость;
8. Делаем бели картон на адрес покупки;
9. Ждём регистрацию в кадастре, но возможно ваш инспектор примет и по договору;
10. Берём выписку из кадастра у нотариуса;
11. Оформляем медицинскую страховку;
12. Переводим дополнительные документы на сербский (свидетельства о рождении, о браке, возможно о смерти если супруг/а умер/ла) у переводчика;
13. Делаем справку в банке о наличии средств (должно быть не менее 1500 евро на человека);
14. Для детей делаем гарантию на ребенка;
15. Фотографии для личного дела в полиции (3x4);
16. Идём в полицию. Если с сербским пока плохо - берём собой переводчика. Нужно принести:
    1. Бели картон;
    2. Анкета-заявление на ВНЖ;
    3. Лист непокретности;
    4. Мед. страховку;
    5. Копии свидетельств о рождении и браке. Здесь я не на 100% уверен, но лишним не будет;
    6. Справку о наличии средств в банке;
    7. Если есть дети оригинал гарантии на них заверенный у нотариуса;
    8. Фотографии;
    9. Загранпаспорт;
    10. Где-то требуют заполненную анкету, где то еще биографию.
17. Оплачиваем пошлину которую выдал инспектор. Приносите квитанцию ему обратно;
18. Ждём приезда инспектора на осмотр места проживания. Может приехать, может не приехать – по разному;
19. После инспектора приезжает местная полиция – это значит ваше заявление пошло дальше и ВНЖ вы наверняка получите;
20. По звонку/письму приходим за вклейками в паспорт. Могут забрать на некоторое время паспорта – зависит от города;
21. Получаем ВНЖ. Теперь только жить, интегрироваться и продляться через полгода/год.

Если сомневаетесь в уровне своего сербского - берите с собой везде переводчика. Это избавит от множества проблем. Все. Выглядит немного длинно, но на самом деле все просто и быстро. Переводчиков искать можно в любом сербском телеграм-чате. Для перевода документов нужно чтобы у переводчика была печать "судебного тумача".

Стоимость процесса оформления ВНЖ - около 220 евро на человека (страховка, лист непокретности, пошлина) в зависимости от возраста страховка стоит по-разному. Слишком много тоже не стоит показывать.

Дополнение - по закону налог на покупку платит продавец, но по факту, обычно это всегда ложится на плечи покупателя.